Nu har det blivit 2013 och precis som tidigare så börjar vi med att gå igenom och sammanfatta de planer som gått ut på samråd under året som varit. Efter att ha tröskat igenom kommunens hemsida, och sorterat bort övergripande program, planer utan bostäder och andra specialfall, så hittade vi 23 detaljplaner med totalt över 4000 bostäder.
Brottkärrsmotet - en av de bästa planerna 2012
Det är en ordentlig upppryckning från tidigare år. Betydligt fler detaljplaner och mer än fyra gånger så många bostäder som 2011. Någonting har uppenbarligen tagit skruv. Det är mycket glädjande. Eftersom Göteborg beräknas ha ett behov av 2500 nya bostäder per år, och alla detaljplaner inte resulterar i färdiga bostäder, så behövs en rejäl planredundans för att säkra Göteborgs långsiktiga bostadsförsörjning.
Kvalitetsmässigt har det också hänt något. Nivån har höjts och ett flertal planer är överraskande bra vad gäller stadskvaliteter. De rena skräckplanerna är också färre, även om de naturligtvis finns där - Sisjövägen, Uggledal, Decenniumplan, Lillhagsparken mfl - men jämfört med tidigare år så har det uppenbarligen skett ett trendbrott. Byggnadsnämndens resoluta agerande i samband med planen för Götaverksgatan är också hoppingivande. Det ser vi gärna mer av 2013.
Bisarrt nog så matar man fortfarande ut detaljplaner som aktivt förbjuder funktionsblandning, trots att det klart och tydligt framgår av Översiktsplanen att blandning av bostäder och verksamheter är önskvärd, såväl centralt som mer perifert. Ett absolut minimikrav på varje detaljplan som klubbas i Byggnadsnämnden måste ju vara att planen åtminstone medger funktionsblandad bebyggelse.
För en sak är väldigt viktig att hålla i minnet: Under många decennier har andelen tät, levande blandstad minskat i Göteborg. Både genom rivningar av befintliga blandstadsmiljöer och genom byggandet av nya, icke-urbana områden. Och så länge mindre än hälften av de planer som läggs fram varje år är blandstad så kommer andelen blandstad i Göteborg att fortsätta minska.
Om vi istället vill öka andelen tät, levande blandstad i Göteborg, ja, då måste faktiskt en betydande majoritet av planerna vara blandstad - i många år framöver. Riktigt där är vi inte än. Tät, levande blandstad är fortfarande en minoritet i de planer som går ut på samråd. Vi bygger fortfarande fler bostadsområden än stadsområden. Men håller den här trenden i sig så närmar vi oss kanske snart Peak Funkis... :)
2013 blir ett spännande år!
Såhär ville man bygga 2012:
Billdals kyrka
50 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Brottkärrsmotet
500 bostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Carlandersplatsen
80 bostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Decenniumplan
100 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Ernst Torulfsgatan
50 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Fridhemsgatan
130 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Götaverksgatan
500 bostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Kyrkbytorget
50 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Kärleksstigen
3 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Lergöksgatan
45 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Lillhagsparken
500 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Långströmsparken
50 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Länsmansgården
70 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Milpålegatan
100 bostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Morängatan
Okänt antal bostäder bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Olofstorp
70 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Sisjövägen
500 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
SKF
500 bostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Tuve Centrum
230 bostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Uggledal
600 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Villavallen
17 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Västra Nordstaden
60 bostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Wadköpingsgatan
80 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
YimbyGBG om: göteborg, stadsplanering, arkitektur, blandstad, yimby, 2012
Bloggar om: göteborg, stadsplanering, arkitektur, blandstad, yimby, 2012