Vi fortsätter Yimbys tradition och sammanställer här de detaljplaner som under året gått ut på samråd och kollar vilka stadsmässiga smällkarameller vi fått. Som vanligt filtrerar vi bort övergripande program, planer utan bostäder, serviceboenden och andra specialfall. I år landar vi då på nio detaljplaner innehållande ca 1121-1176 bostäder.
Det här är bland det mest spännande vi får i stadsväg bland 2013 års planer.
Detta kan jämföras med 23 detaljplaner och över 4000 bostäder förra året, enligt samma kriterier, vilket påminner om att resultatet självklart är katastrofalt dåligt. Det enda vi kan göra är väl att hoppas på en uppryckning till nästa år med mindre visionerande och mer konkret planerande, såvida man inte planerar att låta folk bo i Älvrummet mellan visionspresentationerna. Som vi konstaterade förra året finns ett mål om 2500 bostäder om året och långt ifrån alla detaljplaner resulterar i färdigbyggda bostäder, vilket betyder att vi behöver en planredundans och att antalet planlagda bostäder per år alltså helst bör överstiga 2500.
Förra årets anade trendbrott vad gäller mängd och kvalitet av planer verkar ha helt kommit av sig - förhoppningsvis är det bara en andningspaus för att snart återkomma starkare än någonsin. Vi kan alltid hoppas. Vi kan trots allt se tre stycken detaljplaner som måste få godkänt (allting är ju relativt), och det är Falkenbergsgatan i Krokslätt, Nya Munkebäck i Kålltorp och Plejadgatan på Lindholmen som samtliga faktiskt kräver verksamhetsanpassade bottenvåningar mot åtminstone någon gata i detaljplanen. Det blir cirka 750 bostäder i detaljplaner där det finns krav på verksamhetsanpassning i (vissa) bottenvåningar. Utöver dessa har vi även planlagt lite mer urban sprawl (Askim, Olofstorp, Amhults By) och vi har ett par detaljplaner som är anti-stad på större skala (Guldmyntsgatan och Dr Allards gata).
Nytt för årets sammanställning är noteringen om krav på kvartersstruktur. Detta eftersom det på vissa håll har talats om att det pågår någon kvartersstadshysteri och att tät kvartersstruktur inte alltid kan vara rätt lösning. Därför är det intressant att notera hur många planer som faktiskt kräver kvartersstad. I år når vi upp i en (halv) plan, och det är Falkenbergsgatan där vi har ett slutet kvarter, ett öppet kvarter och ett lamellhus längs motorleden. Nya Munkebäck är där och nosar på kvartersstrukturen men går inte ända fram utan nöjer sig först efter att ha sprängt sönder kvarteren. Någon kvartersstadshysteri bland planläggarna går knappast att talas om i år, alltså, och vi kan alltså i framtiden bygga betydligt fler stadskvarter utan att ens börja öka andelen kvartersstad.
Förra året frågade vi oss om vi kanske snart nått "peak funkis", då andelen funktionalistiskt planerad bebyggelse (trafikseparering, funktionsseparering) vänder neråt, och såg med spänning fram mot 2013. Tyvärr kom inte vändningen i år, men å andra sidan har det ju inte kommit till så många nya planer över huvud taget i år, så om man ska se något positivt i det hela så kan det ju vara att vi åtminstone inte har fått ett så stort tillskott av funkis-strukturer i absoluta termer.
Askim- Bostäder vid Hovås arkitektväg
9 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Krav på kvartersstruktur: Nej
Järnbrott - Bostäder m m vid Guldmyntsgatan
Ca 250-300 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Krav på kvartersstruktur: Nej
Krokslätt - bostäder och verksamheter söder om Falkenbergsgatan
Ca 250 bostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Krav på kvartersstruktur: Ja
Kyrkbyn - Nya bostäder vid Putsegården
Ca 25-30 bostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Krav på kvartersstruktur: Nej
Kålltorp - Nya Munkebäck
Ca 300 bostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Krav på kvartersstruktur: Nej
Lindholmen - Bostäder vid Plejadgatan
Ca 175 studentbostäder
Krav på funktionsblandning: Ja
Krav på kvartersstruktur: Nej
Olofstorp - Bostäder i Björsared
7 bostäder samt ett flerbostadshus för boende med särskild service
Krav på funktionsblandning: Nej
Krav på kvartersstruktur: Nej
Södra Guldheden - Bostäder vid Dr Allards Gata
Ca 100 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Krav på kvartersstruktur: Nej
Torslanda - Bostäder i Amhults By
5 bostäder
Krav på funktionsblandning: Nej
Krav på kvartersstruktur: Nej
YimbyGBG om: 2013, göteborg, stadsplanering, arkitektur, yimby, blandstad
Bloggar om: 2013, göteborg, stadsplanering, arkitektur, yimby, blandstad